Ce este programul Casa Verde
Casa Verde este produsul de finanțare al Fondului pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova (FEERM), administrat de Centrul Național pentru Energie Durabilă (CNED). Scopul său este reducerea consumului de energie al caselor individuale prin renovarea anvelopei, modernizarea instalațiilor și utilizarea surselor regenerabile.
Pe scurt, programul nu plătește pur și simplu un echipament ales de proprietar. Proiectul este evaluat tehnic, iar măsurile trebuie să formeze o soluție justificată pentru clădire. Sprijinul este un grant de până la 50% din investiția eligibilă, dar nu mai mult de 200.000 MDL pentru un proiect și în limitele stabilite pentru fiecare tip de lucrare.
Produsul este prevăzut pentru perioada 1 iulie 2025–31 decembrie 2027, însă cererile se depun numai în cadrul apelurilor anunțate și până la epuizarea plafonului. Principiul publicat este „primul venit, primul servit”.
Cine și ce locuințe pot fi eligibile
Solicitantul trebuie să reprezinte o gospodărie casnică și să dețină o casă individuală în Republica Moldova. Sunt vizate:
- case individuale înregistrate în Registrul bunurilor imobile;
- case înregistrate în registrul autorității publice locale, acolo unde nu s-a efectuat înregistrarea primară masivă;
- case individuale aflate în proces de construcție, cu documentele urbanistice, autorizația și proiectul cerute de legislație;
- case de tip duplex, tratate de produs drept case individuale.
Casa trebuie să aibă o stare tehnică ce permite lucrările. Solicitantul declară lipsa restanțelor la bugetul public național și a litigiilor relevante privind imobilul, iar dosarul trebuie să confirme dreptul de proprietate și situația coproprietarilor.
Pentru o casă aflată în construcție, finanțarea nu este destinată unui proiect pregătit pentru vânzare sau închiriere. Programul urmărește locuința gospodăriei beneficiare.
Ce lucrări pot fi finanțate
Lista oficială acoperă atât anvelopa clădirii, cât și instalațiile. Raportul de evaluare, auditul energetic sau studiul de fezabilitate stabilește ce este justificat pentru casa concretă.
| Domeniu | Exemple de măsuri eligibile |
|---|---|
| Acoperiș | izolarea termică a acoperișului |
| Pereți și soclu | izolarea termică a pereților exteriori și/sau a soclului |
| Subsol | izolarea planșeului subsolului sau demisolului |
| Ferestre și uși | înlocuirea sau instalarea tâmplăriei exterioare eficiente |
| Încălzire și apă caldă | distribuția agentului termic, cazan pe biocombustibil, colectoare solare, pompe de căldură |
| Ventilare | ventilare cu recuperare de căldură și automatizare |
| Fotovoltaice | panouri fotovoltaice cu baterii, contor inteligent și configurațiile conexe permise |
| Lucrări de protecție | lucrări strict necesare pentru a proteja sau permite măsura principală |
Unele măsuri sunt dependente între ele. De exemplu, izolarea pereților se admite după înlocuirea tâmplăriei sau împreună cu aceasta. Pompa de căldură și grupa fotovoltaică pot fi condiționate de implementarea măsurilor pentru acoperiș, pereți și tâmplărie, dacă raportul tehnic nu demonstrează că acestea sunt deja realizate ori nu sunt fezabile.
Panouri fotovoltaice și baterii prin Casa Verde
Pentru un proprietar interesat de energie solară, detaliul esențial este că produsul nu descrie finanțarea unor panouri independente. Configurațiile eligibile publicate includ panouri fotovoltaice, baterii de stocare și contor inteligent, împreună cu una dintre situațiile următoare:
- se instalează și o pompă de căldură aer-apă, sol-apă sau apă-apă;
- solicitantul deține un automobil 100% electric, iar proiectul poate include și stație de încărcare;
- solicitantul deține deja o pompă de căldură eligibilă;
Extinderea unui sistem existent poate fi eligibilă dacă este justificată tehnic și respectă configurațiile și condițiile produsului. Nu reprezintă o categorie separată de eligibilitate; plafonul se raportează numai la capacitatea suplimentară.
Puterea panourilor, capacitatea bateriei și consumul pompei de căldură trebuie corelate. O instalație supradimensionată doar pentru a atinge plafonul grantului riscă să nu fie justificată tehnic și economic. Megawatt poate pregăti scenarii de consum, producție și stocare înainte de selectarea configurației finale.
Ce documente merită pregătite
Lista exactă se verifică la fiecare apel, însă documentația publicată include în principal:
- datele solicitantului, coproprietarilor și membrilor familiei;
- actul de identitate și confirmarea dreptului asupra imobilului;
- extrasul din Registrul bunurilor imobile sau confirmarea APL, după caz;
- informații despre casă, suprafețe, anvelopă și instalații;
- 5–10 fotografii clare ale elementelor care urmează a fi reabilitate;
- consumul de resurse energetice din ultimul an și furnizorii de utilități;
- cele mai recente facturi la utilități, de regulă nu mai vechi de trei luni;
- declarații privind starea tehnică, obligațiile bugetare, litigiile și prelucrarea datelor;
- acordul vecinului, dacă amplasarea casei intră în situația indicată de produs;
- pentru casa în construcție: certificat de urbanism/notificare, autorizație valabilă și documentație de proiect.
După evaluare apar documente suplimentare: raportul tehnic, devizul, confirmarea contribuției proprii, contractele cu executanții, facturile, ordinele de plată, certificatele echipamentelor și actele de recepție.
Detalii importante pentru un proiect bine pregătit
- Grantul este o rambursare. Beneficiarul trebuie să poată finanța temporar întreaga lucrare din bani proprii sau dintr-un credit.
- Fezabilitatea este obligatorie. Nu orice măsură dorită va fi automat acceptată; raportul trebuie să confirme economiile și indicatorii tehnico-economici.
- Lucrările trebuie documentate. Plățile în numerar fără trasabilitate, diferențele dintre ofertă și execuție sau echipamentele schimbate fără aprobare pot bloca rambursarea.
- Executantul nu se alege liber din orice sursă. Produsul cere contractarea persoanelor juridice acceptate în platforma FEERM.
- Schimbările trebuie coordonate. Orice modificare relevantă a soluției aprobate trebuie discutată și acceptată înainte de execuție.
- Dimensionarea integrată este mai sigură. Pentru pompă de căldură, fotovoltaice și baterie, calculul trebuie să pornească de la pierderile termice, consumul anual și profilul orar, nu doar de la suprafața acoperișului.
Cum vă poate ajuta Megawatt
Megawatt furnizează soluții fotovoltaice, sisteme de stocare și integrare cu pompe de căldură pentru locuințe. În etapa de pregătire putem:
- analiza facturile și profilul estimat de consum;
- verifica suprafața utilă a acoperișului și limitările de montaj;
- dimensiona panourile și bateria pentru consumul real;
- integra consumul unei pompe de căldură și al unei stații de încărcare;
- pregăti o ofertă tehnico-comercială clară, cu echipamente și lucrări separate;
- explica ce informații tehnice trebuie confirmate de evaluatorul FEERM.
Megawatt nu poate promite aprobarea grantului, dar un proiect coerent și documentat reduce neclaritățile și vă ajută să luați o decizie corectă chiar dacă următorul apel va avea condiții actualizate.